• Residenza

  
  

• Innovazione e Comfort nel tuo nuovo appartamento di lusso!

• La Residenza ARGENESI A01 in Via Pelosa a Caselle di Selvazzano sarà composta da 5 unità abitative disposte su tre piani.
  
  UNITÀ 1 - Piano terra: ampio giardino privato di 260 mq, garage e posto auto esterno. Perfetto per chi cerca uno spazio verde senza rinunciare alla comodità della città.
  UNITÀ 2-3 - Piano primo: con terrazzi panoramici che circondano l'appartamento, ideali per cene all'aperto e momenti di relax. Garage e posto auto esterno inclusi.
  UNITÀ 4-5 - Piano secondo: spaziosi terrazzi che si sviluppano lungo tutti i lati, offrendo una vista a 360 gradi. Il garage doppio garantisce massima praticità.
  
  Tutti gli appartamenti, con 3 camere da letto e 2 bagni, sono progettati per offrire spazi generosi e funzionali. La scelta di non utilizzare la rete di gas metano assicura una maggiore efficienza energetica e sostenibilità, grazie all'utilizzo di moderne pompe di calore.
  

• Capitolato

  Fondazione

  Conglomerato cementizio auto compattante preconfezionato conforme alla norma UNI 11040 a PLATEA in C.A.
  
  

  Murature

  Portante retta di ogni forma con BLOCCHI cassero in legno cemento con spessore 38 - 15 cl. Divisori interni in CARTONGESSO con inserimento in tutte le finestre di Monoblocchi ALPAC e ove definito dal tecnico Monoblocchi con sezione VMC incorporata nei monoblocchi per un miglior isolamento acustico.
  
  

  Intonaci

  Tutti i locali adibiti ad abitazione saranno realizzati con intonaco premiscelato a base di cemento, calce idrata, sabbia e additivi specifici in spessore di 1.5 cm. La finitura delle facciate esterne sarà realizzato con finitura a intonachino colorato GRIGIO SCURO e GRIGIO CHIARO. Le tinteggiature interne verranno fatte con colore bianco.
  
  

  Pavimenti

  Zona giorno e zona notte: LEGNO ROVERE scelta TERRA Ditta ITLAS – due finiture base - 10X150X950/1900
  
  
  
  Bagni: Piastrella formato 60X60 spessore 9mm. Serie GLOCAL Ditta MIRAGE con tutti i colori gamma disponibili – Bagno con pareti H.120 e doccia H.240 pavimenti e rivestimenti in CERAMICA
  
  
  
  Terrazze: pavimentazione flottante con piedini a filo serramento in GRES PORCELLANATO di prima scelta di formato 60x60 spessore 2 -Non presenti soglie marmo
  
  
  
  Rivestimenti Esterni: Unità piano terra e zona in comune entrata in GRES 60X60 serie GLOCAL Ditta MIRAGE colore a scelta D.L.
  
  Rivestimenti Scala e Pianerottoli: Biancone spazzolato con posa e formato a scelta D.L.

  Bagni

  Sanitari SIMAS MOD LFT a terra colore BIANCO LUC.
  
  
  Piatto doccia ESSENTIAL ditta FIORA colore BIANCO EFFETTO PIETRA
  
  
  Rubinetteria serie ROON ditta GEDA cromo ludico
  
  
  Miscelatore BIDET + PILETTA , PUSH PULL - Miscelatore LAVABO MEDIO + PILETTA PUSH PULL.
  Comando SOFFIONE e DOCCETTA con soffione D20 con braccio. KIT PRESA ACQUA + DOCCINO
  2 Radiatori elettrici.

  Parapetto Terrazza

  Fonte strada in vetro accoppiato fumé – altri lati pieno.

  Illuminazioni

  Parti comuni con led 3.000K.

  Opere da Fabbro

  Cancello condominiale ingresso Via Foscolo in ferro zincato e verniciato RAL serramenti motorizzato elettronicamente. Cancello entrata da Via Pelosa sempre condominiale in ferro zincato e verniciato RAL serramenti. Cancelletto UNITA A1 piano terra in ferro zincato e verniciato RAL serramenti.

  Ascensore

  Installazione ascensore a 3 fermate VERGATI.

  Impianto Meccanico

  Impianto Idraulico o meccanico è composto da pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento con a parte impianto per produzione acqua calda sanitaria alloggiato in vano predisposto nelle terrazza a SUD per appartamenti del 1° e 2° piano.
  
  Impianto di riscaldamento a PAVIMENTO con 1 radiatore elettrico per ogni bagno.
  
  
  
  Impianto di raffreddamento IDRONICO sarà di tipo canalizzato con termostato zona notte e zona giorno composto da 2 UNITA interne canalizzate come segue:
  - n°1 Unità interna canalizzabile AD35S2SM3FA, comprensiva di n°1 Comando A Filo Haier YR-E17A Touchscreen e n°1 kit rapid universale 3 zone Ø150, plenum in lamiera, n°3 diffusori rettangolari;
  - n°1 Unità interna canalizzabile AD50S2SM3FA, comprensiva di n°1 Comando A Filo Haier YR-E17A Touchscreen e n°1 kit svelto 2 zone Ø150, plenum in lamiera, n°2 diffusori rettangolari.
  
  Ventilazione meccanica controllata con unità installata VMC FLOW COMPACT.

  Impianto Elettrico

  Impianto elettrico realizzato con materiali VIMAR-BTICICO escluse placche. Fornitura e posa di CENTRALINO 54m qdsa . Impianto trasmissioni dati RJ45 Predisposizione IMPIANTO ANTIFURTO. Impianto SPECIALE CONNETTIVITA predisposto Impianto fotovoltaico da 4.0kw con inverte ibrido con predisposizione batterie.
  
  Colonnina ricarica posto auto esterna da collegare con appartamento
  Videocitofono, predisposizione di 1 centro servizio ottico di edificio BTI C/CSOE completo condominiale.

  Serramenti

  Serramenti esterni in alluminio con sistema METRA con finitura RAL campione e con vetrazione 4+4.2/18 W.E.Nero Argon/4+4.2 Ug=1.0W. con tapparelle in zona bagni e camere.
  Su tutti gli infissi predisposizione zanzariere.
  
  

  Porte

  Porta blindata avrà altezza 2.70 con rivestimento esterno laccato con finitura RAL
  
  Porte interne con cerniere a scomparsa, riscontro magnetico -finitura bianco colore 9016
  
  Portone accesso condominiale composto da due specchiature fisse e di una porta a bilico 1 anta con serratura motorizzata
  
  Le chiusure del garage saranno del tipo sezionali con colorazione RAL con motorizzazione inclusa

Unità abitative disponibili (3/5)

Posizione (Via Pelosa, Caselle di Selvazzano Dentro, PD)

Stato Avanzamento Lavori (aggiornato il 17/04/2025)